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济南房产二次抵押危害房产抵押需要什么
发布时间:2020-06-25 08:49:12浏览次数:

  济南房产二次抵押危害?济南房产抵押需要什么?二次抵押只要是正规机构是没有什么危害的。

  已经办理了济南房屋抵押贷款的,还能再次抵押吗?

  一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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  房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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  济南房产二次抵押贷款有哪些

  目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款,具体相关政策,您可联系当地个贷部门咨询确认。

  房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗

  一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

  做过一次抵押的房产能不能二次抵押?

  房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。